MUC Trudering Moderne DHH-Preis MIT Grundstück+ Keller ca. 200 qm, ohne Kauf-/ Baunebenkosten in SW-Lage + hochwertiger Bauweise
München
Preis:1.098.000 €
€/m²:8133 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer7
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²8133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-11-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
41460 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das GR befindet sich in einer schönen sonnigen SW-Lage in Trudering. Weiterführende Schulen, Kindergarten, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Umliegend befinden sich meist 1-2 Familien-Häuser. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Parks, Biergarten, Sportanlagen etc.)
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