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    4. Denkmalschutz: Maisonette-Wohnung mit Potenzial und großzügigem Raumangebot in Wuppertal-Elberfeld

    Denkmalschutz: Maisonette-Wohnung mit Potenzial und großzügigem Raumangebot in Wuppertal-Elberfeld

    Wuppertal

    Preis:199.000 €
    €/m²:1592 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1908
    Denkmalschutz: Maisonette-Wohnung mit Potenzial und großzügigem Raumangebot in Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Denkmalschutz: Maisonette-Wohnung mit Potenzial und großzügigem Raumangebot in Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer7
    • Etage3
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1592 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.069 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12828 €

      Mietrendite (ROI)

      6.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42105 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wuppertal-Elberfeld. Der Standort gehört zu den gefragten urbanen Wohnbereichen des Stadtteils und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in alle Bereiche des täglichen Lebens.Das Objekt liegt in einer ruhigeren Nebenstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Elberfelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsangeboten, den City-Arkaden sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie der Wuppertaler Hauptbahnhof mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Schwebebahn, Wahrzeichen der Stadt und wichtiges Verkehrsmittel, ist ebenfalls schnell erreichbar. Über die B 7 sowie die A 46 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz.Das Wohnumfeld bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Grünanlagen, Parks und die Wupperpromenade laden zu Spaziergängen ein, während kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos das vielfältige Stadtleben abrunden.Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einem lebendigen städtischen Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Denkmalschutz: Maisonette-Wohnung mit Potenzial und großzügigem Raumangebot in Wuppertal-Elberfeld

      Inseriert am 19. Dezember 2025
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      199.000 €
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      Denkmalschutz: Maisonette-Wohnung mit Potenzial und großzügigem Raumangebot in Wuppertal-Elberfeld

      Inseriert am 19. Dezember 2025
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      219.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 199.000 € (entspricht 1592 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Immobilienbewertung

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