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    4. Mainz-Bretzenheim ETW 7.OG > 2ZKB/WC + PKW-Stellpl., Kellerraum -vermietet

    Mainz-Bretzenheim ETW 7.OG > 2ZKB/WC + PKW-Stellpl., Kellerraum -vermietet

    Mainz

    Preis:189.000 €
    €/m²:3780 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Mainz-Bretzenheim ETW 7.OG > 2ZKB/WC + PKW-Stellpl., Kellerraum -vermietet – Mainz – Bild 1 von 9
    Mainz-Bretzenheim ETW 7.OG > 2ZKB/WC + PKW-Stellpl., Kellerraum -vermietet – Mainz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage7
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3780 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      654 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7848 €

      Mietrendite (ROI)

      4.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55128 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Ortsbeschreibung:Die Wohnung befindet sich in Mainz-Bretzenheim, einem der ältesten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die örtliche Infrastruktur ist gut bis sehr gut. Schulen, Kindergärten, Bankautomat sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich zum Teil in fußläufiger Entfernung, zum größten Teil aber rund um die Haiffa Allee: Aldi, Lidl, EDEKA, Kaufland, Media Markt, Reinigung, Zeitungs- und Lotto-Kiosk, Bäcker, Metzger,Optiker, Schuhe, Apotheke, Getränkemarkt, Fressnapf, Hornbach Bau- und Gartenmarkt, Restaurant Vis-a-Vis, Asia-Snack Fu Loi, Fahrschule und vieles mehr. Um diese von Einwohnern aus ganz Mainz genutzten Einkaufsmöglichkeiten wird Bretzenheim zu Recht beneidet.Verkehrsanbindung:Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Die nächste Bushaltestelle liegt an der Straße vor dem Haus. Von dort aus gelangt man in rund 10 Minuten zur Universität und in etwa 15 Minuten in die Innenstadt. - Einige Schritte weiter befindet sich die Straßenbahnhaltestelle. - Auch für Autofahrer ist die Anbindung ideal: In nur 3 Minuten erreicht man die Auffahrt zur Pariser Straße, die als 4-spurige Schnellstraße direkt in Richtung Mainz-City oder zum Autobahnkreuz Mainz-Süd führt. Wichtig: Trotz dieser erstklassigen Verkehrsanbindung ist in der Wohnung kein störender Verkehrslärm wahrnehmbar.Freizeit & Erholung:Der nahegelegene Park sowie die Feldwege jenseits der Schnellstraße bieten ideale Möglichkeiten für Jogging, Spaziergänge mit Hund, Radfahren und anderen Aktivitäten. Auch Sie werden sich hier ganz sicher sehr wohlfühlen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mainz-Bretzenheim ETW 7.OG 2ZKB/WC + PKW-Stellpl., Kellerraum -vermietet

      Inseriert am 11. Dezember 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 189.000 € (entspricht 3780 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Immobilienbewertung

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