Doppelhaushälfte mit Keller in München-Trudering/Berg a. Laim
München
Preis:1.756.214 €
€/m²:10036 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.756.214 €
- Preis pro m²10036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
44856 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Eckgrundstück in sehr zentraler Lage, in ruhiger Umgebung.. . . zu Fuss erreichbar :innerhalb 3 Min. zur Bushaltestelle / 10 Min. zur Straßenbahn und auch zur U-Bahn / 15. Min. S-Bahnder Ostpark ist ebenfalls in 15 Min. über eine Parkanlage erreichbarKindergärten, Spielplätze, Sportvereine, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasiumsind auch innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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