Schöne Maisonette-Wohnung in Gönningen!
Reutlingen
Preis:314.000 €
€/m²:2907 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:6
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer6
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis314.000 €
- Preis pro m²2907 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72770 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Gönningen ist mit seinen knapp 4000 Einwohnern der südlichste Stadteil der Kreisstadt Reutlingen, schön und naturnah am Albtrauf gelegen. Die Nähe sowohl zur Stadt Reutlingen als auch zur Natur und der schwäbischen Alb machen Gönningen zu einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Als Stadtteil der Stadt Reutlingen ist Gönningen gut über den ÖPNV angebunden. Auch mit dem PKW erreicht man Reutlingen und Pfullingen, Tübingen und Mössingen in wenigen Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort eingekauft werden. Kindergarten und Grundschule sind in Gönningen ebenfalls vorhanden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 314.000 € (entspricht 2907 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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