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    4. ***2 Zimmer ETW Denkmalschutz zentral in Dillweißenstein***

    ***2 Zimmer ETW Denkmalschutz zentral in Dillweißenstein***

    Pforzheim

    Preis:104.900 €
    €/m²:1665 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    ***2 Zimmer ETW Denkmalschutz zentral in Dillweißenstein*** – Pforzheim – Bild 1 von 9
    ***2 Zimmer ETW Denkmalschutz zentral in Dillweißenstein*** – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    ***2 Zimmer ETW Denkmalschutz zentral in Dillweißenstein*** – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis104.900 €
    • Preis pro m²1665 €/m²
    • Nebenkosten235 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      760 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9120 €

      Mietrendite (ROI)

      8.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Lagebeschreibung:Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Pforzheim-Dillweißenstein, einer Stadt mit reichem kulturellen Erbe und hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. - Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile der urbanen Lebensweise, während Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen.- Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen die Erreichbarkeit von Stuttgart, Karlsruhe und dem Schwarzwald besonders einfach.- In der unmittelbaren Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.- Hochwertige Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.- Die wunderschöne Natur der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.Pforzheim ist nicht nur für seine Uhrenindustrie bekannt, sondern auch für seine lebendige Kulturszene und die vielen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen der Stadt zu wohnen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ***2 Zimmer ETW Denkmalschutz zentral in Dillweißenstein***

      Inseriert am 9. Februar 2026
      faz
      Kaufen
      119.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 104.900 € (entspricht 1665 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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