Die angebotene Immobilie liegt im 1. Obergeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Eicken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und ansonsten beherbergt das Haus drei Wohneinheiten. Eicken grenzt an das Stadtzentrum sowie Am Wasserturm an und besitzt eine eigene Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie unterschiedliche gastronomische Angebote befinden sich vor Ort. Der Eickener Markt bietet neben diversen Einzelhandelsgeschäften auch einen Wochenmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Au tobahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die A52 (Mönchengladbach-Nord).
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