Neues Zuhause gesucht? Moderne 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Top-Ausstattung in Brake
26919 Brake
Preis:235.000 €
€/m²:3406 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
763 €
Jährliche Mieteinnahmen
9156 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26919 Brake
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Lage - zentral und dennoch ruhigDie Allerstrasse/Weserstrasse liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in gefragter Lage. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen ins Zentrum sowie zur Weser, einer hervorragenden Nahversorgung und einer ruhigen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. - Nur wenige Gehminuten zu Supermärkten, Ärzten und Cafés - Bushaltestelle in direkter Nähe - Weserpromenade fußläufig erreichbar - Ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr - Attraktive Nachbarschaft mit gepflegter Bebauung
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brake beträgt 235.000 € (entspricht 3406 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26919 Brake.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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