!!! ImmoPoint !!! helle, modern geschnittene Wohnung mit SüdWest Balkon + Garage !!!
58119 Hagen
Preis:135.000 €
€/m²:1800 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1800 €/m²
- Nebenkosten215 €/Monat
- Heizkosten101 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58119 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Stadtteil Hohenlimburg, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und über die nahe gelegene B54 sowie A45/A46 gelangen Sie schnell ins Umland und ins Hagener Stadtzentrum.- Hagen Hohenlimburg/Elsey- Ruhig in einer 30er-Zone gelegen- Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland + Innenstadt), Bushaltestelle, Apotheke, Arzt... in fußläufiger Nähe.- Sehr gute Anbindung an die A46 Ausfahrt - Hagen Elsey- Realschule und Gymnasium erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 135.000 € (entspricht 1800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 58119 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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