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    4. Kapitalanlage mit Potential! Investieren in Krefeld Oppum

    Kapitalanlage mit Potential! Investieren in Krefeld Oppum

    Krefeld

    Preis:119.900 €
    €/m²:2398 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1967
    Kapitalanlage mit Potential! Investieren in Krefeld Oppum – Krefeld – Bild 1 von 6
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    Kapitalanlage mit Potential! Investieren in Krefeld Oppum – Krefeld – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis119.900 €
    • Preis pro m²2398 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      598 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7176 €

      Mietrendite (ROI)

      5.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47809 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell ins Zentrum von Krefeld und die umliegenden Stadtteile gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, was den Alltag hier sehr komfortabel macht.Dank der Citynähe profitieren die Mieter von der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitangebote der Stadt Krefeld. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das städtische Leben macht die Wohnung zu einer wertstabilen und renditestarken Kapitalanlage.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und gut vermietete Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und Praktikabilität überzeugt!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 119.900 € (entspricht 2398 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Immobilienbewertung

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