Sonne und Freiraum genießen! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dach-Terrasse

85748 Garching bei München

Preis:749.900 €

€/m²:9492 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

Sonne und Freiraum genießen! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dach-Terrasse – 85748 Garching bei München – Bild 1 von 6

Sonne und Freiraum genießen! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dach-Terrasse – 85748 Garching bei München – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis749.900 €
Preis pro m²9492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.886 €

Jährliche Mieteinnahmen

22632 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort85748 Garching bei München
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Lage im Haus GoldenFields ist besonders attraktiv. Inmitten einer ruhigen Umgebung bietet sie eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Familien, Paare oder Singles. Work-Life-Balance ist hier groß geschrieben. Entweder aus dem Home-Office, aus dem nahem Business-Campus oder mit dem U-Bahn-Anschluss ist man schnell von der Arbeit in seinem gemütlichem Heim. Die Terrasse mit Blick auf die Alpen lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die malerische Aussicht zu genießen. Hier verbinden sich Ruhe, Erreichbarkeit und eine ansprechende Wohnlandschaft - der perfekte Ort für ein ausgewogenes Leben!

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749.900 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Garching bei München beträgt 749.900 € (entspricht 9492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85748 Garching bei München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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