Im schönen Alt-West: Raum für Leben und Zukunft
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis189.500 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
586 €
Jährliche Mieteinnahmen
7032 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Alt-West ist einer der gefragtesten Stadtteile Leipzigs und zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, grünen Rückzugsorten und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kitas sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.
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