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    4. Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!

    Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!

    22415 Hamburg

    Preis:599.000 €
    €/m²:3675 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1971
    Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn! – 22415 Hamburg – Bild 1 von 9
    Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn! – 22415 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:52
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche549 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3675 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.213 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26556 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22415 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      - Scharnskamp in Hamburg Langenhorn- ansprechendes Einfamilienhauses- großzügiger und heller Wohn- und Essbereich- breite und bodentiefe Fensterfronten - attraktiver Echtholz-Parkettfussboden- Kaminofen- 2 sonnige Ost- und West-Terrassen- pflegeleicht angelegter Garten- funktionsfähige Einbauküche und Platz für kleine Frühstücksecke- Arbeits-/ Gästezimmer - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster- großes Schlafzimmer - 2 weitere, gut geschnittene Kinderzimmer- blau/ weiß geflieste Vollbad mit Fenster- gemütliches Dachstudio mit zusätzlichem WC- Vollkeller mit Kelleraußentreppe - massive Einzelgarage mit elektrischen Tor- PKW AußenstellplatzDas angebotene Einfamilienhaus im `Scharnskamp` liegt in Hamburg-Langenhorn in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, nur wenige Minuten entfernt vom Langenhorner Markt. Hier finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, weitere Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsverbindungen.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U 1 ab Langenhorn Markt gelangen Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A7 AS Schnelsen Nord.Viele Naherholungsgebiete, wie der Bornbach oder das Raakmoor sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem zu erreichen. Hier können Sie ausgiebige und gemütliche Spaziergänge im Naturschutzgebiet sowie erholsame Stunden im Freien genießen. Einen hohen Freizeitwert stellen auch diverse Sportvereine in der Umgebung dar.Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

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      Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!

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      Immobilienscout24
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      599.000 €
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      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 3675 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22415 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

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