Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

    Leipzig

    Preis:223.000 €
    €/m²:5310 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 1
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 2
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 3
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 4
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 5
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 6
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 7
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 8
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis223.000 €
    • Preis pro m²5310 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      477 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5724 €

      Mietrendite (ROI)

      2.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4105 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Zentrum-Nordwest zählt zu den begehrten Wohnlagen Leipzigs und verbindet zentrale Lage mit urbaner Gelassenheit. Der Stadtteil ist geprägt von prachtvollen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer lebendigen Mischung aus Kultur, Kulinarik und Naherholung. Die Christianstraße liegt dabei besonders ruhig und charmant - eingebettet zwischen dem beliebten Waldstraßenviertel und dem grünen Rosental, das nur wenige Gehminuten entfernt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. In der Umgebung finden sich kleine Cafés, individuelle Läden und viel historisches Flair, das den Charakter des Viertels prägt. Auch die Innenstadt, der Leipziger Zoo und zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar - ob zu Fuß, mit dem Rad oder den nahegelegenen ÖPNV-Anbindungen. Zentrum-Nordwest und die Christianstraße bieten eine attraktive Mischung aus Lebensqualität, Geschichte und urbaner Vielfalt - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen mitten in Leipzig.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

      Inseriert am 10. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      223.000 €
      Anzeige ansehen

      Kleines Investment: Charmante 2-Raumwohnung in Gohlis-Süd

      Inseriert am 11. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      109.000 €
      Anzeige ansehen

      Kompakt & charmant – 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

      Inseriert am 24. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      223.000 €
      Anzeige ansehen

      2 Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis mit Balkon

      Inseriert am 15. September 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      89.700 €
      Anzeige ansehen

      Helle, bezugsfertige Dachgeschosswohnung im historischen Waldstraßenviertel

      Inseriert am 31. Januar 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      230.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle, bezugsfertige Dachgeschosswohnung im historischen Waldstraßenviertel

      Inseriert am 20. Juni 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      230.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 223.000 € (entspricht 5310 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden