Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze

    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze

    Düsseldorf

    Preis:745.000 €
    €/m²:7760 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Etage7
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis745.000 €
    • Preis pro m²7760 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.647 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19764 €

      Mietrendite (ROI)

      2.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40211 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      THE PLACE TO LIVEDie Toulouser Allee liegt im Herzen eines der begehrtesten Neubauquartiere Düsseldorfs - dem "Le Quartier Central". Zwischen dem trendigen 25hours Hotel und der Franklinbrücke gelegen, vereint dieser Standort urbanes Leben, Stil und moderne Architektur im beliebten Stadtteil Pempelfort.LEBENSQUALITÄT PURHier finden Sie alles, was das urbane Leben angenehm macht: beliebte Restaurants wie die Bar Olio, stilvolle Beautystudios, Supermärkte (u.a. Rewe), moderne Fitnessstudios wie das Evo, sowie Kitas und Schulen - alles bequem fußläufig erreichbar.Ein liebevoll angelegter Park direkt hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Joggen oder Spazieren ein - ein grünes Refugium mitten in der Stadt.PERFEKT ANBINDUNGDank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Innenstadt, Hauptbahnhof und Autobahn in wenigen Minuten. Die Nähe zum Hofgarten, zur Königsallee und zum Rheinufer verleiht dieser Adresse zudem ein außergewöhnliches Wohngefühl - ideal für Berufspendler und urbane Genießer gleichermaßen.PSST...Diese Adresse hat Klasse: In der exklusiven Nachbarschaft wohnen unter anderem bekannte Profisportler - ein weiteres Indiz für die besondere Raffinesse und den hohen Lifestyle-Faktor dieses Viertels.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze

      Inseriert am 16. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      745.000 €
      Anzeige ansehen

      LIFESTYLE LAGE PUR! Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit EBK & XL-Terrasse in Toplage von Pempelfort

      Inseriert am 27. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      745.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusive Citywohnung mit XL-Terrasse und TG-Stellplatz in Toplage von Düsseldorf-Pempelfort

      Inseriert am 6. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      URBAN LIFESTYLE DELUXE! Premium Citywohnung mit XL-Terrasse & Tiefgaragen-Option in Bestlage

      Inseriert am 2. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      799.000 €
      Anzeige ansehen

      LAGE! LUXUS! LIFESTYLE! Premium Citywohnung mit XL-Terrasse & Tiefgaragen-Option in Bestlage

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      immoscout
      Kaufen
      816.000 €
      Anzeige ansehen

      LAGE! LUXUS! LIFESTYLE! Premium Citywohnung mit XL-Terrasse & Tiefgaragen-Option in Bestlage

      Inseriert am 14. September 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      816.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 745.000 € (entspricht 7760 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden