Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und 2 Wohnungen (sanierungsbedürftig)
45239 Essen
Preis:380.000 €
€/m²:3040 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:14
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche147 m²
- Zimmer14
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45239 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im Herzen von Essen-Werden in einer absoluten Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit und nachhaltiger Vermietbarkeit.
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380.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 380.000 € (entspricht 3040 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45239 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
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