Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und 2 Wohnungen (sanierungsbedürftig)
Essen
Preis:380.000 €
€/m²:3040 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:14
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche147 m²
- Zimmer14
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
20880 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45239 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im Herzen von Essen-Werden in einer absoluten Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit und nachhaltiger Vermietbarkeit.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI