Gepfl. Wohnung im 1 OG mit Balkon , Tiefgaragenstellplatz möglich !!! Sofort frei für Bezug
Mönchengladbach
Preis:124.999 €
€/m²:1866 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis124.999 €
- Preis pro m²1866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
589 €
Jährliche Mieteinnahmen
7068 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Wohngebäudelage mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus.Die Zentren von Rheydt und Giesenkirchen sind mit dem Auto innerhalb von 5 Min. erreichbar.Eine Bushaltestelle iegt in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Dazu gehören Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw.Der nächste Autobahnanschluß ist ca. 3 km entfernt.
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