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4275 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- EtageGeschoss
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1876
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2908 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.09.2018 bis 13.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1876
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
In der lebhaften Südvorstadt von Leipzig gelegen, vereint diese Immobilie auf außergewöhnliche Weise das urbane Flair der Stadt mit einer friedlichen Wohnatmosphäre. Dieser begehrte Stadtteil erstreckt sich bis nach Connewitz und ist nur einen Katzensprung vom pulsierenden Leipziger Zentrum …
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 189.000 € (entspricht 2908 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4275 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1876.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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