Wohnpreisschmelze: 726.750 EUR statt 765.000 EUR / Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
Leipzig
Preis:726.750 €
€/m²:6107 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis726.750 €
- Preis pro m²6107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
BUWOG AM NEUEN PARK ist ein integraler Bestandteil des Quartiers Bayerischer Bahnhof, das sich über eine Gesamtlänge von beinahe 1,7 km erstreckt und eine Fläche von 36 Hektar umfasst. Namensgeber und historische Reminiszenz ist das eindrucksvolle Bahnhofsgebäude, welches nicht nur eine S-Bahn-Haltestelle beherbergt, sondern auch ein Gasthaus mit Biergarten und eigener Brauerei.Die ideale Anbindung, exzellente Nahversorgung und eine hohe Lebensqualität zeichnen das zukünftige Wohnen in der großzügigen Parklandschaft des neuen Stadtquartiers aus.ZUM ÖPNV- Bayerischer Bahnhof 7 Min.- Johannisallee 9 Min.ZU FUSS- Supermarkt 4 Min.- Kita 3 Min.- Pablo-Neruda-Schule 1 Min.- Reclam Gymnasium 1 Min.MIT DEM RAD- Universität 4 Min.- Innenstadt 8 Min.- Botanischer Garten &- Friedenspark 4 Min.MIT DEM AUTO- Hauptbahnhof 11 Min.- Cospudener See 20 Min.- A9 ca. 35 Min.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnpreisschmelze: 737.200 EUR statt 776.000 EUR / Schöne 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
Inseriert am 9. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
737.200 €
Anzeige ansehenWohnpreisschmelze: 716.300 EUR statt 754.000 EUR / Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
716.300 €
Anzeige ansehenWohnpreisschmelze: 703.950 EUR statt 741.000 EUR / Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
703.950 €
Anzeige ansehenWohnpreisschmelze: 692.550 EUR statt 729.000 EUR / Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
692.550 €
Anzeige ansehenEigentum für Familien! 5-Zimmerwohnung im 8. Stock mit ca. 119m² und Balkon
Inseriert am 8. Februar 2026
VRM Immobilienmarkt
Kaufen
765.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung mit 5 Zimmern nahe dem Stadtzentrum! Glücklich wohnen auf 119m² samt großem Balkon
Inseriert am 8. Februar 2026
VRM Immobilienmarkt
Kaufen
741.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 726.750 € (entspricht 6107 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI