Exklusive Stadtwohnung über den Dächern von Würzburg
Heinestraße 6, 97070 Würzburg
Preis:480.500 €
€/m²:5399 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- EtageGeschoss
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.500 €
- Preis pro m²5399 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.04.2025 bis 17.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
12972 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinestraße 6
- PLZ / Ort97070 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
Immobilienbewertung
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