Stylisches Stadtdomizil für höchste Ansprüche
Saarbrücken
Preis:1.400.000 €
€/m²:5600 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche250 m²
- Zimmer3
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²5600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
47820 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66111 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die direkte Nähe zur City und unmittelbare Nachbarschaft an einen städtischen Park verleiht besondere Wohnqualität. Die Kombination aus Architektonischer und Landschaftlicher Planung verleiht dem Ensemble harmonische Einbindung in die Umgebung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 1.400.000 € (entspricht 5600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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