Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft

    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft

    Leverkusen

    Preis:260.000 €
    €/m²:2989 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 3
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 4
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 5
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 6
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 7
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 8
    Attraktive ETW im Croner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²2989 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      983 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11796 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51373 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hier punkten Struktur, Sicherheit und Zukunft:Die Wohnung liegt im Herzen von Leverkusen, direkt an der Rathausgalerie, im beliebten Projekt Corner 82.Die Umgebung bietet exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants – alles nur wenige Schritte entfernt. Das beliebte Café Extrablatt sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Nahversorger prägen das urbane Umfeld.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A1, A3 und A59, sowie Bus- und Bahnlinien Richtung Köln, Düsseldorf und Bergisches Land.Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, geprägt von langjährigen, ordentlichen Mietern. Zudem befindet sich das Gebäude in einem laufenden Stadtentwicklungsprojekt – die Neuordnung des Komplexes bringt weiteres Wertsteigerungspotenzial mit sich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler City-Lage mit ruhigem Wohnambiente

      Inseriert am 6. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      240.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in den Luminaden, zentral & dennoch ruhig

      Inseriert am 28. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      259.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive ETW im Corner 82 – solide Kapitalanlage mit Zukunft

      Inseriert am 6. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer Wohnung in zentraler Top Lage

      Inseriert am 6. Juli 2025
      immoscout
      Kaufen
      259.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 260.000 € (entspricht 2989 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden