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    4. besondere Kapitalanlage ---> 5-Zimmer Traum am Rosental

    besondere Kapitalanlage ---> 5-Zimmer Traum am Rosental

    Leipzig

    Preis:729.000 €
    €/m²:4096 €/m²
    Fläche:178 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1910
    besondere Kapitalanlage ---> 5-Zimmer Traum am Rosental – Leipzig – Bild 1 von 9
    besondere Kapitalanlage ---> 5-Zimmer Traum am Rosental – Leipzig – Vorschaubild 1
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    besondere Kapitalanlage ---> 5-Zimmer Traum am Rosental – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche178 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis729.000 €
    • Preis pro m²4096 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.429 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17148 €

      Mietrendite (ROI)

      2.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs! Dieses exklusive Angebot befindet sich in einer TOP-Lage, die Ruhe und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet. Hier genießen Sie das ruhige Wohnen in einer gehobenen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen in die pulsierende City profitieren. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das reiche kulturelle Angebot Leipzigs, einschließlich Theater, Museen und Konzerte, bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Restaurants und gemütliche Cafés sind nur einen Steinwurf entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt sicher, dass Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem gewünschten Ziel gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Leipzig.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 729.000 € (entspricht 4096 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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