Freistehendes EFH in zweiter Reihe in Augsburg-Göggingen
Augsburg
Preis:649.000 €
€/m²:4703 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4703 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
20328 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86199 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe im südlichen Göggingen und bietet naturnahes Wohnen in einer gepflegten Nachbarschaft bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Der nahe Golfpark Augsburg und der Naturpark Westliche Wälder eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Über die B17 und die Bushaltestelle "Mühlstraße" (ca. 500 m) besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zur Autobahn A8.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 649.000 € (entspricht 4703 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
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