Exklusive 4,5-Zimmer-Residence in bester Halbhöhenlage
Stuttgart
Preis:2.790.000 €
€/m²:10690 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche261 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis2.790.000 €
- Preis pro m²10690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
52356 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Exklusive Halbhöhenlage - ruhig und citynah.Das einzigartige Anwesen mit seinen 3 exquisiten Wohnungen befindet sich in bester Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Nord.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 2.790.000 € (entspricht 10690 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 261 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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