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    4. Tolle 2-Zimmerwohnung mit ??Sonnenbalkon und Garage

    Tolle 2-Zimmerwohnung mit ??Sonnenbalkon und Garage

    Essen

    Preis:105.000 €
    €/m²:1667 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    Tolle 2-Zimmerwohnung mit ??Sonnenbalkon und Garage – Essen – Bild 1 von 9
    Tolle 2-Zimmerwohnung mit ??Sonnenbalkon und Garage – Essen – Vorschaubild 1
    Tolle 2-Zimmerwohnung mit ??Sonnenbalkon und Garage – Essen – Vorschaubild 2
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    Tolle 2-Zimmerwohnung mit ??Sonnenbalkon und Garage – Essen – Vorschaubild 8
    Tolle 2-Zimmerwohnung mit ??Sonnenbalkon und Garage – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis105.000 €
    • Preis pro m²1667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      488 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5856 €

      Mietrendite (ROI)

      5.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45139 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Essen-Frillendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der hauptsächlich Anwohnerverkehr herrscht, was eine entspannte und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. So erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum über die A40 oder mit dem ÖPNV. Zudem sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Parks für ausreichend Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Freien.Für Pendler bietet die Lage eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.Genießen Sie das ruhige Wohngefühl in einer lebendigen Stadt - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Tolle 2-Zimmerwohnung mit ☀️Sonnenbalkon und Garage

      Inseriert am 2. April 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      105.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 105.000 € (entspricht 1667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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