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    4. gemütliche 1-Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Studenten in Trier

    gemütliche 1-Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Studenten in Trier

    Trier

    Preis:118.000 €
    €/m²:4538 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1980
    gemütliche 1-Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Studenten in Trier – Trier – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis118.000 €
    • Preis pro m²4538 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      308 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3696 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Straße Maximineracht im Stadtteil Gartenfeld, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Trier, gelegen im Westen von Rheinland-Pfalz, ist bekannt für ihre beeindruckende römische Geschichte. Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra, das Amphitheater und die Kaiserthermen prägen das Stadtbild und machen Trier zu einem kulturellen Hotspot mit historischem Flair.In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und die Universität Trier, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht. Der Hauptbahnhof Trier ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.Auch die Versorgung im Alltag ist gesichert: Supermärkte, kleine Läden, Cafés und Dienstleister sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Kultur bieten sich zahlreiche Möglichkeiten - von Museen und Theatern bis hin zu Grünflächen und Spazierwegen entlang der Mosel.Die Lage kombiniert urbanes Leben, historisches Ambiente und moderne Infrastruktur - ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 118.000 € (entspricht 4538 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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