Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG

    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG

    Leipzig

    Preis:230.000 €
    €/m²:3710 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Bild 1 von 9
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 1
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 2
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 3
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 4
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 5
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 6
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 7
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 8
    Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²3710 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    603 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7236 €

    Mietrendite (ROI)

    3.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4103 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs – am Johannisplatz im Zentrum-Ost.Direkt vor der Haustür liegt der grüne Lene-Voigt-Park, ideal für Erholung, Sport und Spaziergänge.Kulturell bietet die Umgebung zahlreiche Highlights: Das Grassimuseum mit seinen international renommierten Sammlungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Augustusplatz mit Gewandhaus, Oper und Universität – das Herzstück des Leipziger Stadtlebens.Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten: In den umliegenden Straßen finden sich gemütliche Cafés, trendige Bars und Restaurants mit internationaler Küche. Ob italienisch, asiatisch oder regional – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage zusätzlich attraktiv – das Leipziger Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    vermietet II sehr zentrale ETW mit Balkon und EBK * nur 3 Minuten zur Oper * II

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    215.000 €
    Anzeige ansehen

    // sehr zentrale ETW mit Balkon und EBK * nur 3 Minuten zur Oper * //

    Inseriert am 28. Oktober 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    235.000 €
    Anzeige ansehen

    // sehr zentrale ETW mit Balkon und EBK * nur 3 Minuten zur Oper * //

    Inseriert am 16. September 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    245.000 €
    Anzeige ansehen

    * nur 3 Minuten zur Oper * sehr zentrale ETW mit Balkon und EBK *

    Inseriert am 11. Juni 2024
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    215.000 €
    Anzeige ansehen

    * nur 3 Minuten zur Oper * sehr zentrale ETW mit Balkon und EBK *

    Inseriert am 28. Mai 2024
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    215.000 €
    Anzeige ansehen

    * nur 3 Minuten zur Oper * sehr zentrale ETW mit Balkon und EBK *

    Inseriert am 30. April 2024
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    215.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 230.000 € (entspricht 3710 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden