Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Dresden

    Preis:110.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 4
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 5
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 6
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      529 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6348 €

      Mietrendite (ROI)

      5.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1159 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau. Die Dresdner Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt und sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.Auch für Pendler ist die Lage interessant: Die wichtigsten Verkehrsachsen Dresdens sowie die Autobahn A4 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv. Dank der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum bietet die Lage zudem beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden – mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 13. Juni 2025
      immoscout
      Kaufen
      110.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante Kapitalanlage im Herzen Dresdens!

      Inseriert am 2. April 2025
      immowelt
      Kaufen
      130.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante Kapitalanlage im Herzen Dresdens!

      Inseriert am 2. April 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      130.000 €
      Anzeige ansehen

      HOCHWERTIGE SICHERE RENDITE

      Inseriert am 1. Januar 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      HOCHWERTIGE SICHERE RENDITE

      Inseriert am 7. Dezember 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      HOCHWERTIGE SICHERE RENDITE

      Inseriert am 26. November 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 110.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden