Vermietetes EFH 145m² ab 369.000 EUR | 700m² Grundstück | Mieteinnahmen ab Tag 1

Oberdürrbach liegt im Norden von Würzburg und gehört seit 1976 zur Stadt. Der Stadtteil hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt - ruhige Wohnstraßen, Einfamilienhäuser mit Gärten, wenig Durchgangsverkehr. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, von zwei Seiten erreichbar, in leichter Hanglage ca. 50 m vom Waldrand entfernt. Der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Nachbarschaft ist etabliert und stabil. Größere Supermärkte wie REWE und Aldi sind in Veitshöchheim und Unterdürrbach erreichbar (2 bis 3 km). Eine Kindertagesstätte in der Nähe des katholischen Gemeindezentrums ist zu Fuß in Oberdürrbach erreichbar. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Unterdürrbach, eine Apotheke in ca. 2 km Entfernung. Die Bushaltestelle direkt an der Straße bringt Sie in knapp 20 Minuten zum Würzburger Hauptbahnhof. Würzburg selbst ist eine wirtschaftlich stabile Universitätsstadt mit über 130.000 Einwohnern.