Vermietetes EFH 145m² ab 369.000 EUR | 700m² Grundstück | Mieteinnahmen ab Tag 1
97080 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2545 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Oberdürrbach liegt im Norden von Würzburg und gehört seit 1976 zur Stadt. Der Stadtteil hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt - ruhige Wohnstraßen, Einfamilienhäuser mit Gärten, wenig Durchgangsverkehr. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, von zwei Seiten erreichbar, in leichter …
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Inseratshistorie
Seit 16. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 23. Aug. 2026Immobilienscout24369.000 €Anzeige ansehen
- 16. März 2026Private Immobilienangebote369.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 369.000 € (entspricht 2545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97080 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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