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    4. Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur

    Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur

    Bremerhaven

    Preis:99.000 €
    €/m²:1065 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1957
    Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur – Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur – Bremerhaven – Vorschaubild 1
    Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur – Bremerhaven – Vorschaubild 2
    Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur – Bremerhaven – Vorschaubild 3
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    Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur – Bremerhaven – Vorschaubild 8
    Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur – Bremerhaven – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1065 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      772 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9264 €

      Mietrendite (ROI)

      9.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27568 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich stadtnahen Wohnlage im Herzen Bremerhavens. Durch die zentrale Position profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch das Stadtzentrum sowie die beliebten "Neuen Häfen" sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeit-, Kultur- und Erholungsangebote.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Straßenabschnitten und einer guten sozialen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto zügig in die umliegenden Stadtteile sowie zur Hafen- und Küstenregion.Die gute Lage der Wohnung vereint damit angenehme Wohnruhe mit einem hohen Maß an urbaner Bequemlichkeit - eine Lage, die sowohl komfortables Alltagsleben als auch kurze Wege zu den vielfältigen Möglichkeiten Bremerhavens bietet.

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      Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur

      Inseriert am 4. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 99.000 € (entspricht 1065 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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