Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur

27568 Bremerhaven

Preis:99.000 €
€/m²:1065 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:01

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93
  • Zimmer4
  • Etage4
  • Baujahr1957

Kosten

  • Kaufpreis99.000 €
  • Preis pro m²1065 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    759 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9108

    Mietrendite (ROI)

    9.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort27568 Bremerhaven
    • BundeslandBremen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich stadtnahen Wohnlage im Herzen Bremerhavens. Durch die zentrale Position profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch das Stadtzentrum sowie die beliebten "Neuen Häfen" sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeit-, Kultur- und Erholungsangebote.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Straßenabschnitten und einer guten sozialen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto zügig in die umliegenden Stadtteile sowie zur Hafen- und Küstenregion.Die gute Lage der Wohnung vereint damit angenehme Wohnruhe mit einem hohen Maß an urbaner Bequemlichkeit - eine Lage, die sowohl komfortables Alltagsleben als auch kurze Wege zu den vielfältigen Möglichkeiten Bremerhavens bietet.

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    Etagenwohnung fußläufig zur Weser & Stadtzentrum - Wertsteigerungspotenzial pur

    Inseriert am 4. Dezember 2025
    Kleinanzeigen
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    99.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 99.000 € (entspricht 1065 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 27568 Bremerhaven.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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