Charmantes Siedlungshaus mit Potenzial in Top-Lage mit großem Grundstück

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Kirchtrudering, südöstlich der City, nahe der Verbindungsstraße zum StadtteilRiem in einer ruhigen Seitenstrasse. Der Stadtbezirk um-fasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laimund Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere selbstständigeGemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeitenfür den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Apotheken sindfußläufig erreichbar. Der Riemer Park mit sonnigem Badesee lädtzur Erholung ein. Kindergärten, Grundschulen, Sport und vieleFrei-zeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in dernäheren Umgebung vorhanden.Der U-Bahnhof Moosfeld mit der U2 ist bequem in 10 Minuten zuFuß zu erreichen, zum U-/S-Bahnhof Trudering gelangt man in 20Gehminuten / 7 Minuten per Fahrrad. Weiterführende Schulen sindebenfalls gut zu erreichen. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt inca. 20 Minuten mit der U-Bahn. Der Stadtbezirk ist über dieWasserburger Landstraße und die Kreillerstraße an den MittlerenRing und an die A99 angebunden. Die A94 besitzt innerhalb desBezirks drei Anschlussstellen. Zahlreiche Hauptstraßenerschließen die Stadtviertel und führen in die angrenzendenMünchner Stadtbezirke und Landkreisgemeinden. Über die A94gelangt man auf den Autobahnring München und auch schnell zumFlughafen.