**vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und eigener Stellplatz!**

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Köln, der durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Besonders Familien mit Kindern sowie Berufspendler finden hier ideale Voraussetzungen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Sporteinrichtungen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung.Rondorf liegt am südlichen Stadtrand Kölns. Dörfliches Ambiente gepaart mit einer guten Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität Rondorfs. Über die Buslinien 131 und 132 ist Rondorf an die Innenstadt, Rodenkirchen, Zollstock und Meschenich angeschlossen. Die Autobahnauffahrten Bonner Verteiler (A4/ A555) und Köln-Rodenkirchen (A555) sowie die Auffahrt Eifeltor (A4) bieten viele Möglichkeiten mit dem Auto die Stadtteile Kölns und das Umland zu erreichen. Der Flughafen z.B. ist nur knappe 18 km entfernt.In Rondorf erhalten Sie alle Dinge des täglichen Lebens. Vor Ort befinden sich Discounter, Supermärkte, Bäckerei und Metzger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Rodenkirchen.Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen vertreten.