Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. vermietete Terrassenwohnung in Jena Winzerla

    vermietete Terrassenwohnung in Jena Winzerla

    Jena

    Preis:149.000 €
    €/m²:3041 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1998
    vermietete Terrassenwohnung in Jena Winzerla – Jena – Bild 1 von 3
    vermietete Terrassenwohnung in Jena Winzerla – Jena – Vorschaubild 1
    vermietete Terrassenwohnung in Jena Winzerla – Jena – Vorschaubild 2
    vermietete Terrassenwohnung in Jena Winzerla – Jena – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer1
    • Etage5
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²3041 €/m²
    • Nebenkosten150 €/Monat
    • Heizkosten85 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      536 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6432 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7745 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Max-Steenbeck-Straße 17 in Jena-Lobeda, einem gut angebundenen und städtisch geprägten Wohnstandort im Süden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Jenaer Innenstadt, nach Winzerla sowie zu den Hochschulstandorten der Friedrich-Schiller-Universität und der Ernst-Abbe-Hochschule.Das Wohnumfeld bietet eine gute Mischung aus urbanem Komfort und erholsamen Grünbereichen. Parks, Spielplätze und die Saaleuferregion sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch das Universitätsklinikum Jena befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Berufspendler und Studierende attraktiv macht.Die Max-Steenbeck-Straße überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Wohnlage innerhalb des Stadtteils. Dank der Vielzahl an Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie der sehr guten Verkehrsanbindung zählt dieser Bereich von Lobeda zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Jena - ideal für Mieter und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      vermietete Terrassenwohnung in Jena Winzerla

      Inseriert am 20. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      149.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 149.000 € (entspricht 3041 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden