Investmentchance in Bad Cannstatt - ideal für Bestand oder Aufwertung
70372 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
949 €
Jährliche Mieteinnahmen
11388 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Bad Cannstatt ist der älteste und zugleich einer der größten Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und zählt zu den begehrten, lebendigen Wohnlagen der Region. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, optimale Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeit …
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Inseratshistorie
Seit 10. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 16× inseriert · 4 Plattformen
- 17.–20. Juli 2026Immobilienscout242×269.000 €Anzeige ansehen
- 10. Juli 2026Kleinanzeigen269.000 €
- 15. Mai 2026Immobilienscout24269.000 €
- 4. März 2026Immobilienscout24250.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote269.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 269.000 € (entspricht 3956 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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