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    4. Würden Sie in Ihrer Wohnung Urlaub machen?

    Würden Sie in Ihrer Wohnung Urlaub machen?

    22587 Hamburg

    Preis:2.950.000 €
    €/m²:14975 €/m²
    Fläche:197 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Würden Sie in Ihrer Wohnung Urlaub machen? – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche197 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis2.950.000 €
    • Preis pro m²14975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.764 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33168 €

      Mietrendite (ROI)

      1.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Elegant und hanseatisch im schönsten der Elbvororte. Familien finden hier nicht nur ein sicheres und freundliches Umfeld, sondern auch eine exzellente Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Von renommierten Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - Nienstedten bietet alles, was man sich für eine hohe Lebensqualität wünscht.

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      OPEN HOUSE am Sonntag, den 23.08.2026 von 15:00 Uhr bis 16:30 Uhr.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.950.000 € (entspricht 14975 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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