Wohnung mit Charme - 70m2 - Sofort bezugsfrei
Solingen
Preis:136.000 €
€/m²:1943 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis136.000 €
- Preis pro m²1943 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
657 €
Jährliche Mieteinnahmen
7884 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Südstadt ist geprägt durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre sowie vereinzelten gewerblichen Nutzungen.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar; die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden.Die Entfernung zur Solinger Innenstadt beträgt etwa 1,5 Kilometer. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B224 und B229 sowie die Autobahn A46, die in ca. 10-15 Minuten mit dem PKW erreichbar ist.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 136.000 € (entspricht 1943 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
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