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    4. Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

    Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

    80689 München

    Preis:919.000 €
    €/m²:8670 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen! – 80689 München – Bild 1 von 9
    Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen! – 80689 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis919.000 €
    • Preis pro m²8670 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.482 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80689 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Neubau in Pasing bei München bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Die Lage ist ideal, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die ein angenehmes Lebensumfeld schaffen. Die ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zu Parks sorgen für eine entspannte Atmosphäre und fördern das Wohlgefühl der Bewohner. Zudem ist die Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt schnell und unkompliziert, was zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt vereint der Standort urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

      Inseriert am 20. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      919.000 €
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      Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      919.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 919.000 € (entspricht 8670 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80689 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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