Kernsanierte Wohnung im Frauenland - Terrasse & Energie A
97074 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²5433 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Frauenland zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Würzburgs. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren einlädt.Die ruhige Wohnstraße bietet eine hervorragende Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe.Das …
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Inseratshistorie
Seit 31. Okt. 2019 am Markt (84 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 460.000 € → 489.000 € (+6 %)
- 15. März 2026Wohnung-Jetzt489.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote489.000 €Diese Anzeige
- 14. Nov. 2025Immobilienscout24489.000 €Anzeige ansehen
- 14. Nov. 2025Kleinanzeigen495.000 €
- 31. Okt. 2019 – 12. Juni 2022Immowelt2×460.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 489.000 € (entspricht 5433 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97074 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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