Feines kleines Apartment in ruhiger Stichstraße...Dachstudio in Nürnberg-Nord/Ziegelstein
Nürnberg
Preis:145.000 €
€/m²:3372 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²3372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
484 €
Jährliche Mieteinnahmen
5808 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90411 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Eigentumswohnanlagen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn zur Innenstadt 5 Min. zu Fuß. Nordostbahnhof/Gräfenbergbahn 10 Min. zu Fuß. Flughafen über U-Bahn in 10 Min. erreichbar. Autobahnanschluss über B2 nur 5 Min. entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Mercado Einkaufszentrum fußläufig 10 Min. entfernt. In Nürnberg finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen sowie ein hohes und vielseitiges Freizeitangebot. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, alle Schularten sind gut erreichbar. Marienpark ist in 15 Min. zu Fuß erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 145.000 € (entspricht 3372 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
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