München Allach/ Untermenzing: absolut ruhige & top gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten-ideal für Familien!

Die Immobilie befindet sich in gleichzeitig zentraler und sehr ruhiger Lage im schönen Münchener Stadtteil Allach/ Untermenzing. Umgeben von größtenteils Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften hat man hier keinen starken Durchgangsverkehr zu befürchten- im Gegenteil: die abgewendete Lage des Objektes von dieser verkehrsberuhigten Zone garantiert absolute Ruhe. Fußläufig ist man in ca. 6 – 8 Minuten am zentralen S-Bahnhof von Allach mit diversen weiteren öffentlichen Busanbindungen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie nur etwa 15 Minuten Fahrtzeit zum Hauptbahnhof München. Da die Station „Allach“ im Nahbereich der Münchner S-Bahn liegt, kommen Sie so sehr kostengünstig in das Stadtzentrum, ohne ein eigenes Auto zu bewegen- ein wirklicher Luxus in Zeiten erhöhter Mobilitätskosten.Sollten Sie jedoch auf das Auto angewiesen sein, so können Sie von Ihrem neuen Haus aus verkehrsgünstig die Autobahnen A8/ A96 und A99 erreichen (ca. 10 - 15 Min. Fahrzeit) - somit ist auch ein Besuch außerhalb der Stadtgrenzen Münchens zügig realisierbar.Die zentrale Lage dieser schönen Doppelhaushälfte zeichnet sich auch dadurch aus, dass Sie alle Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustüre haben: Discounter wie Aldi & Lidl, aber auch Bio Händler und weitere Supermärkte sind allesamt in ca. 5 Minuten zu Fuß oder per PKW erreichbar. Ein sehr gutes gastronomisches Angebot wie zum Beispiel Cafés, Restaurants und Pizzerien runden die erstklassige Nahversorgungs-Lage dieser schönen Doppelhaushälfte ab.Auch an die kleinsten Bewohner wurde gedacht: in Allach gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschule und ebenso ein Gymnasium.Außerdem ist eine medizinische Versorgung durch diverse Apotheken, Ärzte und durch die unmittelbare Nähe zur Helios Klinik in München Pasing (ca. 5 km entfernt) hervorragend sichergestellt. Und für Ihr Haustiere bietet Allach natürlich eine tierärztliche Versorgung an (2 Minuten Fahrtzeit).Ebenso müssen Sie in den heißen Sommermonaten für eine Abkühlung nicht weit reisen, denn der Langwieder See als auch Lußsee liegen auch nur ca. 4 Kilometer entfernt von Ihrem neuen Zuhause.Die exzellente Anbindung nach München oder nach Westen an die umliegenden Naherholungsgebiete, an das 5-Seen-Land oder auch an die Region Allgäu/ Bodensee macht Ausflüge in die weitere Umgebung zum Katzensprung und sorgt umgekehrt dafür, dass Sie für Freunde, Familie und Gäste immer schnell und einfach zu erreichen sind.