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    4. ETW - Dresden, nette kleine ETW für Studenten oder Senioren.

    ETW - Dresden, nette kleine ETW für Studenten oder Senioren.

    Dresden

    Preis:85.000 €
    €/m²:2931 €/m²
    Fläche:29 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1997
    ETW - Dresden, nette kleine ETW für Studenten oder Senioren. – Dresden – Bild 1 von 9
    ETW - Dresden, nette kleine ETW für Studenten oder Senioren. – Dresden – Vorschaubild 1
    ETW - Dresden, nette kleine ETW für Studenten oder Senioren. – Dresden – Vorschaubild 2
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    ETW - Dresden, nette kleine ETW für Studenten oder Senioren. – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche29 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²2931 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    288 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3456 €

    Mietrendite (ROI)

    4.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1129 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Dresden-Trachau in einer ruhigen Seitenstr. an der Stadtgrenze zu Radebeul mit seinen Weinbergen. In der Nähe befindet sich u. a. ein Kindergarten, Grund- und Realschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des weiteren sind Ärzte, Sportvereine, Bankfiliale und Restaurants alle fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus und S-Bahn) sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die AB 4 erreicht man auf kurzem Weg über die Zufahrt zum Elbepark bzw. Wilder-Mann. Die Dresdner Heide, ein beliebtes Naherholungsgebiet erreicht man in ca. 300 m.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    ETW - Dresden, nette kleine ETW für Studenten oder Senioren.

    Inseriert am 20. April 2026
    privateimmoangebote
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    85.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 85.000 € (entspricht 2931 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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