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    4. Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf

    Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf

    Münster

    Preis:499.000 €
    €/m²:3043 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1997
    Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf – Münster – Bild 1 von 9
    Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf – Münster – Vorschaubild 1
    Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf – Münster – Vorschaubild 2
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    Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche164 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3043 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.215 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26580 €

      Mietrendite (ROI)

      5.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48167 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in Münster-Gremmendorf, einem beliebten Stadtteil, der sich durch seine ruhige Wohnlage und familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die kurze Wege im Alltag gewährleisten. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien.Für die Naherholung bietet sich die grüne Umgebung rund um Gremmendorf an: Spaziergänge entlang der Werse, Fahrradtouren durch die Felder oder Ausflüge in die umliegenden Parkanlagen ermöglichen einen erholsamen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig erreichen Sie das Münsteraner Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in wenigen Minuten.Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Buslinien gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A1 und A43 zügig, sodass auch eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet oder das Münsterland gegeben ist.Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur - ideal für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität und eine hohe Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

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      Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf

      Inseriert am 8. September 2025
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      Barrierearme Maisonettwohnung mit Dachterrassen, Aufzug und TG-Stellplatz in Münster-Gremmendorf

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      Exklusive Maisonette mit zwei Südwest-Dachterrassen, Kamin & Tiefgarage in Münster-Gremmendorf

      Inseriert am 8. September 2025
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      Seltene Gelegenheit! Schöne ETW mit 6 Zimmern, 2 Dachterrassen, Aufzug und Tiefgarage!!

      Inseriert am 7. Februar 2025
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      Seltene Gelegenheit! Schöne ETW mit 6 Zimmern, 2 Dachterrassen, Aufzug und Tiefgarage!!

      Inseriert am k.A.
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      599.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 499.000 € (entspricht 3043 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Immobilienbewertung

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