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    4. Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe!

    Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe!

    Würzburg

    Preis:491.500 €
    €/m²:8192 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe! – Würzburg – Bild 1 von 4
    Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe! – Würzburg – Vorschaubild 1
    Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe! – Würzburg – Vorschaubild 2
    Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe! – Würzburg – Vorschaubild 3
    Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe! – Würzburg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis491.500 €
    • Preis pro m²8192 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.009 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12108 €

    Mietrendite (ROI)

    2.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort97074 Würzburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Frauenland liegt im Westen der Stadt Würzburg. An den sanften Hängen des Wohngebietes lebt man auf Augenhöhe mit der Festung und dem Käppele. Blick über die Stadt inklusive. Das obere Frauenland ist geprägt von Grünflächen, alten Stadtvillen und einer hohen Lebensqualität. Durch die einzigartige Lage und der vorhandenen Infrastruktur zählt es zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt. Nahversorger, Schwimmbad und Restaurants liegen in Fußreichweite der ZeppelinHöhe.Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Pkw erreicht man zudem schnell die Würzburger City.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 491.500 € (entspricht 8192 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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