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    Einfamilienhaus + vermietetes Zweifamilienhaus

    58135 Hagen

    Preis:585.000 €
    €/m²:1767 €/m²
    Fläche:331 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1954
    Einfamilienhaus + vermietetes Zweifamilienhaus – 58135 Hagen – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus + vermietetes Zweifamilienhaus – 58135 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche331 m²
    • Grundstücksfläche1159 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis585.000 €
    • Preis pro m²1767 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.589 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31068 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58135 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Stadtteil Haspe. Die Nähe zur Autobahn A1 und dem Bahnhof Westerbauer ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders hervorzuheben ist das fußläufig erreichbare Brandt Areal, das eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern bietet.Die medizinische Versorgung ist durch die ansässigen Ärzte gewährleistet.In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 585.000 € (entspricht 1767 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 331 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58135 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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