Großzügiges Einfamilienhaus mit angebautem und vermietetem Zweifamilienhaus
Hagen
Preis:585.000 €
€/m²:1767 €/m²
Fläche:331 m²
Zimmer:12
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche1159 m²
- Zimmer12
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²1767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.08.2025 bis 19.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
31068 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58135 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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