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    4. Großzügiges Einfamilienhaus mit angebautem und vermietetem Zweifamilienhaus

    Großzügiges Einfamilienhaus mit angebautem und vermietetem Zweifamilienhaus

    58135 Hagen

    Preis:585.000 €
    €/m²:1767 €/m²
    Fläche:331 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1954

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. September 2025 um 15:04
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche331 m²
    • Grundstücksfläche1159 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1954
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis585.000 €
    • Preis pro m²1767 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: sofort

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      G
      (204,7 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bis20.08.2025 bis 19.08.2035
      • Baujahr laut Ausweis1954

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.589 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31068 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus + vermietetes Zweifamilienhaus

      Inseriert am 25. März 2026
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      585.000 €
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      Einfamilienhaus + vermietetes Zweifamilienhaus

      Inseriert am 13. Februar 2026
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      Einfamilienhaus + vermietetes Zweifamilienhaus

      Inseriert am 5. September 2025
      Immobilienscout24
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      585.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 585.000 € (entspricht 1767 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 331 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58135 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist G.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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