SOFORT BEZUGSFREI: Moderne 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit TG-Stellplatz
Fürth
Preis:106.000 €
€/m²:2944 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage7
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis106.000 €
- Preis pro m²2944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
473 €
Jährliche Mieteinnahmen
5676 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die leerstehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Fürth - Ronhof, in der Rudolf-Schiestl-Straße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Wohnnähe. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Geschäfte, Supermärkte und Cafés.Die zentrale Lage bietet den direkten Anschluss an den Verkehrsverbund der Frankenmetropolen Nürnberg - Fürth - Erlangen. Verkehrsgünstig an der A73 gelegen. Gute Anbindung an den ÖPNV. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 106.000 € (entspricht 2944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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