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    4. Sanierte Eigentumswohnung in der TOP-LAGE von Schwachhausen

    Sanierte Eigentumswohnung in der TOP-LAGE von Schwachhausen

    Bremen

    Preis:490.500 €
    €/m²:4500 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1978
    Sanierte Eigentumswohnung in der TOP-LAGE von Schwachhausen – Bremen – Bild 1 von 9
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    Sanierte Eigentumswohnung in der TOP-LAGE von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 15:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis490.500 €
    • Preis pro m²4500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.248 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14976 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Bremen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern. Darüber hinaus sind Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.Die Stadt Bremen selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Hier finden sich beeindruckende Bauwerke wie das Bremer Rathaus und die Bremer Stadtmusikanten. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Umgebung bequem zu erkunden und Ausflüge in die umliegenden Städte zu unternehmen.Die Region Bremen zeichnet sich durch ihre Vielfältigkeit aus - von der pulsierenden Stadt mit ihrem maritimen Flair bis hin zum idyllischen Umland mit seinen grünen Landschaften und Wasserwegen. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem die Möglichkeit, an den Wochenenden ans Meer zu fahren und die frische Seeluft zu genießen. Insgesamt bietet die Region somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sanierte Eigentumswohnung in der TOP-LAGE von Schwachhausen

      Inseriert am 21. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      490.500 €
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      Sanierte Eigentumswohnung in der TOP-LAGE von Schwachhausen

      Inseriert am 4. Dezember 2025
      Immobilienscout24
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      490.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 490.500 € (entspricht 4500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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