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    4. Provisionsfrei ! 3,5 Zi Sonnige Maisonettewohnung -Balkon-Garage-fußläufig zum Strand u. Bahnhof

    Provisionsfrei ! 3,5 Zi Sonnige Maisonettewohnung -Balkon-Garage-fußläufig zum Strand u. Bahnhof

    Lübeck

    Preis:229.000 €
    €/m²:3418 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1957
    Provisionsfrei ! 3,5 Zi Sonnige Maisonettewohnung -Balkon-Garage-fußläufig zum Strand u. Bahnhof – Lübeck – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3418 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    878 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10536 €

    Mietrendite (ROI)

    4.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23570 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Lage - Alt-TravemündeTravemünde, der traditionsreiche Stadtteil der Hansestadt Lübeck, liegt direkt an der Mündung der Trave in die Ostsee - und vereint auf einzigartige Weise maritimes Flair mit urbaner Lebensqualität. Als eines der ältesten Seebäder Europas ist Travemünde weit mehr als ein beliebter Ferienort: Hier lebt man, wo andere Urlaub machen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im begehrten Ortsteil Alt-Travemünde. Umgeben von viel Grün, gepflegten Häusern und charmanten Gärten, genießen Sie hier eine entspannte Nachbarschaft mit gleichzeitig kurzen Wegen zum Leben am Wasser.Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom weiten Ostseestrand, der idyllischen Trave Promenade und dem historischen Ortskern mit kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und dem berühmten Passat-Hafen. Der Hauptstrand ist in ca. 10 Minuten zu Fuß durch einen ruhigen Park erreichbar - ideal für morgendliche Spaziergänge oder einen Sprung ins kühle Nass am Abend.Dank des Bahnhofs Travemünde Strand (nur 1 Busstation-7Min. Fußweg entfernt), sowie mehrerer Busanbindungen in unmittelbarer Nähe ist auch die Anbindung an Lübeck und Hamburg unkompliziert - sowohl für Pendler als auch für Wochenendgäste. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Priwall, dem Skandinavienkai und diversen Sport- & Freizeitangeboten macht Travemünde zu einem Ort mit hohem Freizeitwert - zu jeder Jahreszeit.Highlights der Lage auf einen Blick:.Ruhige und grüne Wohnlage in Alt-Travemünde.Ca. 10 Gehminuten zum Ostseestrand und zur Promenade.Nähe zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.Gute Anbindung an ÖPNV (Bahnhof & Buslinien).Ideal für Erst- oder Zweitwohnsitz.Kein Ferienbetrieb direkt vor der Tür - erholsame Ruhe garantiert

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 229.000 € (entspricht 3418 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1957.

    Immobilienbewertung

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