MÜNCHNER IG: MAXHOF*****Luxus Energiesparhaus KFW 40-E-Plus in bester & ruhiger Lage!

81475 München

Preis:2.790.000 €

€/m²:10856 €/m²

Fläche:257 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche676 m²
Zimmer7
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis2.790.000 €
Preis pro m²10856 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.711 €

Jährliche Mieteinnahmen

80532 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81475 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

k.A.

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Inseriert am 20. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.790.000 € (entspricht 10856 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 81475 München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

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